模型各区域及整体展示效果，限度还原了楼盘周边及美丽的自然景观和生活场景，可以让客户在观看时犹如身临其境，能想象到入住时的场景，加大客户购买欲望。沙盘模型能够加深了客户对楼盘总体规划和发展前景的了解，好的沙盘模型也会成为售楼处亮丽的一道风景，赢得众多购房者的关注。

规划沙盘模型是建筑项目建立中经常应用到的模型，其应用企业通常有建筑设计院，企业，和园林景观建立企业三种。根据其应用企业不一样，这种规划模型的用途差别也非常大，可是次要的作用是起展现和指导意义。

户型模型有几种：

台式：传统的模型都为台式。

翻转式：根据一部分客户场地的多用性，部分公司开发出能翻转的，能立于墙边或者墙体（柜体）内部的模型。

地面嵌入式：根据一部分客户场地的多用性，场地限制或特殊需要，地面嵌入式模型在城市规划的地产模型方面显现了其效果。

会议桌嵌入式：国内模型企业开发出嵌入于会议桌（地面）的模型，有效地节约了空间。特别适合政府部门多媒体户型的演示，立体交通。

壁挂式：许多模型制作公司因为许多客户场地限制或特殊需要，开发出了壁挂式模型，很好的解决了场地限制和满足了用户的特殊需要，并得到了用户充分的认可。

此模型同样可以移动、挂起，可以和电脑、大屏幕显示器相连接，进行多媒体同步演示。特别适合房产开发区位模型及交通多媒体户型的使用。

便携式：根据一部分客户展览需要和场地的多用性，可折叠式和地毯式模型便应允而生，特别适合高科技产品模型的展示。

数字沙盘在传统的沙盘模型上，增加了多媒体展示、互动功能。数字沙盘的无缝放大和缩小比例尺可以轻松实现比例尺转变，还可以缓缓旋转，充分展示沙盘的各个角度，免去让人绕沙盘走动的麻烦。